Opodatkowanie najmu przy wspólności majątkowej – obowiązkowe oświadczenia

20.01.201213:55

Anita

W przypadku osób wynajmujących mieszkanie, pozostających w związku małżeńskim i nie mających rozdzielności majątkowej należy pamiętać, iż możliwość rozliczenia się z podatku w formie ryczałtu jedynie przez jednego z małżonków jest uzależniona od dochowania obowiązku zgłoszenia deklaracji w tym zakresie urzędowi skarbowemu.

Podatnicy są zobowiązani do złożenia dwóch oświadczeń, z których pierwsze: 1) stanowi pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na dany rok, na podstawie art. 9 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne; oraz do dnia 20 stycznia roku podatkowego: 2) pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania całego przychodu przez jednego z małżonków. Ostatnie z oświadczeń ważne jest tylko przez rok, dlatego też musi być składane każdego roku od nowa w przeciwieństwie do pierwszego z wymienionych oświadczeń, które jest ważne w kolejnym roku, chyba że podatnik zmieni zdanie i wybierze inny sposób opodatkowania. Źródło: Dziennik Gazeta Prawna z dnia 20-22 stycznia 2012 r, nr 14(3152).